実は住みやすい大鳥居駅の魅力とは？賃貸物件の家賃相場や住環境を紹介
「住みやすい街」と聞いて、どのような街を思い浮かべますか。便利な買い物環境や手ごろな家賃、通勤のしやすさなど、条件は人それぞれかもしれません。実は大鳥居駅周辺は、日常生活に役立つ施設が多く揃い、初めての一人暮らしやご家族でも心地よく暮らせるエリアです。この記事では、駅から歩いて行ける利便施設のご紹介と、気になる家賃相場をわかりやすく解説します。読み終える頃には、きっと大鳥居駅周辺での新しい暮らしがもっと身近に感じられるはずです。
大鳥居駅周辺に揃う暮らしの利便施設とその近さ
大鳥居駅周辺は、日常生活に欠かせない施設がコンパクトにまとまっており、利便性に優れています。例えば、家具・インテリアを揃えられる「ニトリ大田大鳥居店」は、駅から直線で約250～340ｍ、徒歩およそ３〜５分ほどの距離にあり、大きな荷物を持ち帰る際にもアクセスが便利です。
また、食品スーパーも徒歩圏内に充実しています。
・サミットストア大田大鳥居店はニトリ店舗の地下にあり、駅から約200ｍ以内と非常に近い立地です。
・コモディイイダ東糀谷店は駅から直線で約420ｍの距離に位置し、徒歩約5分程でアクセス可能です。
・さらに、グルメシティ糀谷店も駅から約570ｍ、徒歩で6〜7分程度の距離にあります。
以下の表に、これら主要店舗の距離と所要時間をまとめました。
| 施設名 | 駅からの距離（直線） | 徒歩所要時間の目安 |
|---|---|---|
| ニトリ大田大鳥居店 | 約250～340ｍ | 約3～5分 |
| サミットストア大田大鳥居店 | 約200ｍ | 約3分 |
| コモディイイダ東糀谷店 | 約420ｍ | 約5分 |
| グルメシティ糀谷店 | 約570ｍ | 約6〜7分 |
このように、主要な利便施設が駅からいずれも徒歩圏内に揃っていることで、日々の買い物や生活動線が非常にスムーズになります。賃貸物件をお探しの方には、こうした生活のしやすさも物件選びの重要なポイントになります。
大鳥居駅の賃貸家賃相場の全体像
大鳥居駅周辺の賃貸家賃相場は、調査サイトにより異なるものの、おおよその目安がつかめます。まず、一人暮らし向けのワンルーム、1Ｋ、1ＤＫについては、ホームズによるとワンルームが約８．０５万円、１Ｋが約８．９５万円、１ＤＫが約９．２５万円となっており、１Ｋ〜１ＤＫあたりの家賃相場は８万〜９万円台といえるでしょう。一方、ＤＯＯＲ賃貸のデータでは、ワンルーム・１Ｋ・１ＤＫを合わせた一人暮らし向け平均は約８．０６万円としており、同様の傾向が確認できます。
続いて、二人暮らし向けの間取り（１ＬＤＫ・２Ｋ・２ＤＫ）の家賃相場ですが、ＤＯＯＲ賃貸では約１１．７８万円となっています。また、小世帯向けの２ＬＤＫについては、ホームズの相場で１９．６１万円、ＤＯＯＲ賃貸では１７．２５万円となっており、物件によって多少の差はあるものの、１７万円〜２０万円台が目安といえます。
さらに、当駅周辺の全体的な賃貸水準と住みやすさのバランスを考えると、単身～小世帯の方には家賃８万〜１２万円台の範囲で、利便性と費用のバランスが良好です。２ＬＤＫなどのファミリー向け物件でも、１７〜２０万円台の範囲で選べるため、無理なく検討しやすい水準といえるでしょう。
以下に、代表的な間取り別相場を表形式でまとめました。
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| ワンルーム～１ＤＫ（単身向け） | 約８万円～９万円台 |
| １ＬＤＫ～２ＤＫ（カップル・二人向け） | 約１１万円～１２万円台 |
| ２ＬＤＫ（世帯向け） | 約１７万円～２０万円台 |
条件別・エリア別で見るお得な賃貸相場のポイント
大鳥居駅周辺でお得に住むには、築年数や設備、町丁ごとの相場をチェックすることが大切です。まず、バス・トイレ別やオートロック付きなど、人気条件による家賃の違いを以下の表でご覧ください。
| 条件 | 1K | 1LDK／2LDK |
|---|---|---|
| バス・トイレ別 | 約７万５０００円 | ― |
| 築１０年以内 | １ＬＤＫ：約１１万４０００円、２ＬＤＫ：約１５万１０００円 | ― |
| オートロック付き | １Ｋ：約７万６０００円、１ＬＤＫ：約１１万６０００円、２ＬＤＫ：約１３万７０００円 | ― |
（各条件の金額は、例えばバス・トイレ別では１Ｋが約７万５０００円、築１０年以内の１ＬＤＫは約１１万４０００円、オートロック付きの２ＬＤＫは約１３万７０００円など）
次に、町丁ごとの相場を見てみましょう。駅近ながら、エリアによっては平均よりお得に借りられるエリアがあります。下記の表をご覧ください。
| エリア | １Ｋ相場 | ２ＬＤＫ相場 |
|---|---|---|
| 羽田１丁目 | ７万円（駅平均より４０００円安） | １４万１０００円 |
| 東糀谷１丁目 | ７万１０００円 | １２万７０００円 |
| 西糀谷２丁目 | ― | １１万６０００円（駅平均より約１万４０００円安） |
これらの地域では、駅平均（１Ｋ：約７万４０００円、２ＬＤＫ：約１３万円）よりも安い物件が見つかる可能性があります。
さらに、一人暮らし向けと家族向けでは、適したエリアに傾向があります。一人暮らしなら羽田１丁目や東糀谷１丁目など、駅近で小型間取りの割安物件が狙い目です。家族向けでは、西糀谷２丁目や東糀谷１丁目が、広めの間取りでお得な相場となっています。
このように、築年数や設備などの条件別とエリア別の家賃相場を組み合わせることで、より「お得に住める物件」の候補を絞ることができます。それぞれのライフスタイルに応じて、ぜひ参考にしてみてください。
暮らしやすさと費用のバランスを考えた住まい選びのポイント
大鳥居駅周辺で快適な暮らしを叶えるには、利便性と家賃相場のバランスをしっかり考えることが大切です。まず、駅近でスーパーや雑貨店へのアクセスが良い物件は、通勤や日々の買い物の負担が減り、時間や体力にゆとりが持てます。一方で、家賃は多少上がりやすい傾向がありますので、自分の生活スタイルと相談しながら選ぶとよいでしょう。
例えば一人暮らしであれば、1Ｋでは約9万１千円、1ＬＤＫでは約13万５千円程度が相場とされており、駅近さとのトレードオフを考慮に入れると納得のいく選び方ができます。ご家庭向けでは2ＬＤＫで約18万８千円程度となっていますので、ご予算に応じた検討が可能です。
また、日々の買い物に便利な「ニトリ」「サミット」「コモディイイダ」「グルメシティ」などの施設は、すべて大鳥居駅から徒歩圏内に揃っており、これらを日常の生活動線として活かすことで、利便性と費用効率の両立が図れます。
ご興味のある方は、当社のホームページからいつでもお気軽にご相談ください。ご希望の条件にぴったり合う物件をご提案し、暮らしの質と費用の好バランスを実現できるお手伝いをいたします。
| ポイント | 内容 | 目安となる家賃相場 |
|---|---|---|
| 一人暮らし（1Ｋ） | 利便施設への近さを重視しながら | 約9万１千円 |
| 一人暮らし（1ＬＤＫ） | ゆったりめの間取りでも利便性を確保 | 約13万５千円 |
| 世帯向け（2ＬＤＫ） | 生活動線と家賃とのバランスを重視 | 約18万８千円 |
まとめ
大鳥居駅周辺は、日常生活に必要な利便施設が駅近くに集まっているため、暮らしやすさが大きな魅力です。ひとり暮らしから家族向けまで、家賃相場も手が届きやすい水準に保たれており、設備や築年数によって選択肢も広がります。また、町ごとに家賃相場に特徴があるため、自身の希望と予算に合わせた住まい探しが叶います。暮らしや設備、費用などをバランス良く考えてお部屋を選びたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。
