初期費用っていくらかかるの！？ 礼金敷金・・・賃貸お金の話！
お部屋を借りる際の初期費用について
10年ちょっと前までは礼金敷金2ケ月づつが多かったのですが、
近年礼金敷金ゼロなど初期費用お安めなお部屋も増えてきております。
まずは、一般的な初期費用に関して、
◆例 家賃80.000円 管理費3.000円 礼金1ケ月 敷金1ケ月のお部屋の契約の場合
・礼金 71.000円
・敷金 71.000円
・火災保険 20.000円(2年毎)
・鍵交換費 24.200円
・前家賃 71.000円
・管理費 9.000円
・24時間サポート7.700円
・保証会社(保証人不要システム)初回総賃料の50％＝40.000円(家賃71.000+管理費9.000円)
・仲介手数料 78.100円(71.000円+消費税)
合計 392.000円
上記合計に物件によっては、
・事務手数料 △△.△△△円
・除菌消臭代 □□.□□□円
※前家賃管理費は、ご入居開始日より日割り計算となり、
翌月分もご契約時にお支払い頂くケースが大半です。上記をふまえると
礼金敷金1ケ月づつのお部屋の場合、初期費用として賃料×5～5.5倍となります。
礼金敷金がゼロであっても
